INVESTISSEMENT LOCATIF

Lancez-vous avec nous dans l’investissement locatif aux alentours de Lille, Roubaix, Tourcoing,…

Face au contexte économique actuel, l’investissement locatif intéresse de plus en plus de personnes pour plusieurs raisons : renforcer son épargne, assurer sa retraite, développer un patrimoine, etc.

Spécialisée dans le courtage en travaux depuis 10 ans, CTM RENOVATION a une connaissance fine des attentes de ses clients investisseurs bailleurs : La recherche du gain de temps et la maîtrise des budgets, la gestion des risques et la parfaite exécution des travaux dans les délais impartis… tout cela afin de mettre rapidement leur bien en location.

Dans l’investissement locatif, chaque rénovation pourra optimiser votre rendement. Elle constitue une stratégie qui ouvrira la porte à des opportunités lucratives.

L’investissement locatif, les travaux de rénovation, la rénovation énergétique peuvent conduire à des opportunités de déficit foncier et des projets de rénovation stimulés par des avantages fiscaux.

POURQUOI FAIRE DES TRAVAUX DANS SON INVESTISSEMENT LOCATIF?

Tout d’abord il faut noter que des biens nécessitant des travaux sont proposés à l’achat bien moins chers que s’ils avaient été rénovés. Cela est donc plus facilement négociable à l’achat. 

Attention tout de même si vous n’avez pas les compétences pour chiffrer des travaux, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel comme CTM RENOVATION et à visiter avec lui  afin qu’il réalise un devis. Cela vous permettra d’avoir une idée du montant des travaux mais également du temps nécessaire ainsi que de la faisabilité de ces derniers.

Également, sachez que des biens avec travaux prennent souvent plus de temps pour se vendre. Il est donc en général plus  simple de négocier que sur des biens plus classiques qui seraient plus prisés. 

Proposer un bien rénové vous permettra également de louer plus vite et plus cher. En effet, cela peut permettre de créer un effet « Whaou », qui pourrait provoquer un coup de cœur chez votre prochain locataire. Cela pourrait également vous permettre de vous différencier.

L’intérêt de faire des travaux en plus de pouvoir offrir un bien rénové et d’acheter moins cher réside également dans la possibilité d’adoucir son imposition.