L’humidité dans une cave

Les caves et sous-sols sont très souvent des pièces humides, de part leur configuration : totalement ou partiellement enterrés dans la terre, le mur subit une infiltration latérale de l’humidité. Difficile à combattre, il existe tout de même des solutions pour la traiter.

Conséquence de l’humidité dans la cave

Cette humidité engendre des conséquences plus ou moins importantes :

  • Présence d’eau, voire de boue dans les caves
  • Détérioration de finitions telles que les enduits, la peinture
  • Détérioration des matériaux ou objets stockés dans la pièce
  • Formation de moisissures et champignons
  • Remontées capillaires dans la partie supérieure des murs, hors du sol

Il existe plusieurs solutions pour traiter l’humidité dans une cave ou dans un sous-sol.

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Traiter l’humidité depuis l’extérieur : idéal mais souvent impossible

L’idéal est de combattre les infiltrations d’eau depuis leur source, c’est-à-dire de l’extérieur du mur. Or il est déjà trop tard lorsque vous vous apercevez de l’humidité dans une cave ou un sous-sol : la maison est déjà construite, et les murs bien enterrés.

Bien que l’intervention depuis l’extérieur soit la meilleure solution, retirer la terre est souvent très cher et compliqué, voire impossible en ville. Il faut alors se tourner vers un traitement des murs depuis l’intérieur.

Le traitement des murs enterrés depuis l’intérieur

Le traitement des murs enterrés se fait principalement par l’application d’un enduit d’étanchéité. Ce traitement pourra être complété par l’application d’un mortier ou par de l’injection de produit dans le mur. L’objectif est de rendre le mur étanche.

Le traitement sera surtout choisi en fonction du type de mur de votre cave. Pour un mur homogène et plein, le traitement par injection de produit sera privilégié. Pour un mur creux ou avec des fissures, l’enduit sera la meilleure solution.
L’application d’un enduit d’étanchéité

Cet enduit va pouvoir être utilisé pour les caves, les garages, les sous-sols, mais également pour les bâtiments et infrastructures industrielles. Son efficacité est prouvée et durable.

Etape préalable : le décapage des murs de la cave ou du sous-sol
Avant d’être appliqué, il nécessite un nettoyage méticuleux de la paroi verticale enterrée :

  • Pour revenir au support naturel, toutes les finitions doivent être retirées, qu’elles soient en bon ou mauvais état
  • Une fois décapé, le mur subit un « étoupage » afin de bloquer l’humidité et rendre le support sec
  • Enfin, les sels hydroscopiques contenus dans le mur sont traités.

Application de l’enduit d’étanchéité

L’étoupage permet alors d’appliquer l’enduit d’étanchéité sur un support sec. Cet enduit a de nombreuses propriétés :

  • Il s’applique facilement
  • Il est résistant face à la pression de l’eau dans les murs, ainsi qu’à la composition de l’eau
  • Il est inodore, ininflammable et il respecte l’environnement.

Penser à la décompression des murs

Intervenir depuis l’intérieur implique de mettre en place l’évacuation de l’eau sous pression afin de permettre la « décompression des murs ».

En effet, avec cette technique le mur est sec à l’intérieur… mais l’eau s’accumule dans les murs et ils peuvent se détériorer et fragiliser toute la structure de la maison. L’évacuation de l’eau peut se faire par un drain extérieur ou depuis l’intérieur vers un puisard dans le sol, avec une pompe de relevage.

L’eau est drainée vers un point bas

Le traitement de masse

Le traitement de masse est apparenté au procédé de traitement des remontées capillaires par injection de résine hydrophobe.

L’objectif est de rendre l’ensemble du mur étanche. L’hydrofuge de masse ou résine hydrophobe est injectée à basse pression dans toute la hauteur, longueur et largeur du mur.

Cette micro-émulsion va, au contact de l’eau, durcir et traiter le mur en profondeur. L’eau ne peut plus circuler dans le mur, qui est alors non mouillable.
Les forages dans toute la hauteur et longueur du mur permettent l’injection d’une résine hygrophobe

Parfois, le traitement de masse est insuffisant face aux points singuliers du mur. L’humidité peut alors être toujours présente au niveau des fissures. Il faut alors compléter avec un traitement localisé par enduit d’étanchéité.

Le coût du traitement de l’humidité dans une cave

Le traitement de masse peut sembler être du gros œuvre, cher et contraignant, et pourtant, il n’est pas plus cher que le traitement par enduit d’étanchéité.
En effet, le coût des travaux d’étanchéité est en fonction de la quantité de produits utilisée et du temps de main d’œuvre nécessaire aux travaux :

  • Le traitement de masse demande une grande quantité de produits mais un temps de main d’œuvre raisonnable
  • Le traitement par enduit d’étanchéité demande assez peu de produits, mais de nombreuses heures de main d’œuvre pour le nettoyage et l’application des différentes couches de produits (sans compter le temps de séchage entre chaque couche, nécessitant plusieurs interventions).

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